Уважаемые собственники, приглашаем Вас принять участие в проведении внеочередного общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 104 корпус 1.
Общее собрание собственников, по вопросам повестки собрания, проводится в заочной форме в виде онлайн-голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
Администратором собрания в рамках части 2 статьи 47.1 Жилищного кодекса выступает управляющая компания ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» ИНН 7204189075. Место нахождения: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 100, офис 6; почтовый адрес: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 100, офис 6; телефон: 8 (3452) 56-80-70; адрес эл. почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. официальный сайт в сети «Интернет» https://uktyumen.ru/.
Начало заочного онлайн голосования: 20.11.2024 года с 09:00ч.
Окончание заочного онлайн голосования: 20.12.2024 года до 16:00ч.
Проголосовать по вопросам повестки общего собрания вы сможете одним из способов:
– через личный кабинет ГИС ЖКХ;
– заполнив письменный бланк для голосования и передав его Администратору голосования лично или по почте.
С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня вы можете ознакомиться по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная дом 100 офис 6.
Повестка общего собрания:
1. Избрать ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» ИНН 7204189075 в качестве Администратора общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого с использованием системы ГИС ЖКХ.
2. Определить прием сообщений о проведении общего собрания путем личной передачи сообщения в адрес ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский», с предъявлением инициатором собрания копии своего документа, удостоверяющего личность, или СНИЛС (для внесения данных об инициаторе собрания в систему ГИС ЖКХ), документов, подтверждающих право собственности на помещение или долю в помещении в многоквартирном доме или путем направления сообщений на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., с указанием аналогичных данных об инициаторе общего собрания, а также номере сотового телефона инициатора собрания не позднее чем за 14 дней до даты проведения голосования.
3. Утвердить продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с использованием системы не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения такого голосования.
4. При отсутствии у собственника помещений возможности проголосовать по вопросам повестки дня с использованием системы ГИС ЖКХ, утвердить прием решений на бумажных носителях путем личной передачи таких решений администратору общего собрания ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский» с предоставлением оригинала документа, подтверждающего личность, СНИЛС такого собственника помещений, свидетельства / выписки из ЕГРН в отношении помещения, которое принадлежит собственнику помещений, либо почтовым сообщением на юридический адрес ООО «Управляющая компания «Микрорайон «Тюменский».
5. Выполнить работы по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 корпус 1 по ул. Широтной г. Тюмень, путем установки АО «ЭР-Телеком Холдинг» на общем имуществе МКД системы видеонаблюдения в количестве 9 видеокамер: 3 видеокамеры в лифтах, 3 видеокамеры в холлах первого этажа, 3 видеокамеры перед входными дверьми, а также предоставить АО «ЭР-Телеком Холдинг» право доступа к местам общего пользования МКД для обслуживания системы видеонаблюдения в целях надлежащего оказания услуги «Видеонаблюдение». Установить срок хранения видеозаписи 7 суток.
6. Утвердить стоимость оборудования и работ по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 корпус 1 по ул. Широтной г. Тюмень в размере 136910 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот десять) рублей 00 копеек (в соответствии с предложением и расчетом АО «ЭР-Телеком Холдинг»). Определить источник финансирования выполнения работ по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 корпус 1 по ул. Широтной г. Тюмень – за счет средств фонда текущего ремонта многоквартирного дома.
7. Утвердить стоимость содержания системы видеонаблюдения (абонентской платы) – 51 (пятьдесят один) рубль 58 копейка в месяц с жилого помещения, вне зависимости от количества проживающих и площади помещения.
8. Включить систему видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного жилого дома № 104 корпус 1 по ул. Широтной г. Тюмень.
9. Утвердить условия договора на установку и содержание системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 корпус1 по ул. Широтной г. Тюмень, и наделить директора ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» полномочиями на заключение (подписание) договора на установку и содержание системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 корпус 1 по ул. Широтной г. Тюмень.
10. Предоставить управляющей компании ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» право вступать в договорные отношения с третьими лицами по вопросам возмездного пользования части общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме и наделить директора ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» полномочиями на заключение (подписание) договора на пользование общим имуществом собственников многоквартирного дома.
11. Утвердить цену договора за пользование общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме за использование общего имущества, а именно фасада, с целью размещения рекламных конструкций, вывесок, баннеров в размере 500,00 (пятьсот) рублей 00 копеек в месяц за 1 кв.м., для аренды части общего имущества для организации кладовой для личного пользования в размере тарифа на обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома за 1 кв.м. Денежные средства, полученные от использования общего имущества собственников помещений распределять следующим образом: 90 % - направляются в фонд текущего ремонта многоквартирного дома; 10 % - на услуги по расчетно-кассовому обслуживанию.
12. Утвердить тариф по акарицидной (противоклещевой) обработке придомовой территории многоквартирного дома в размере 0,02 руб., с квадратного метра жилого/нежилого помещения в месяц.
13. Предоставить собственникам право безвозмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома, а именно фасадом, для размещения внешних блоков кондиционеров с соблюдением Требований к внешнему виду фасадов, зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени, утвержденных Постановлением от 30.08.2019 года № 162-пк с последующими изменениями.
14. Определить размер расходов в составе платы за содержание помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема (факта) потребления, потребляемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.
15. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, сформированный с использованием системы общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, электронные образы решений собственников помещений в многоквартирном доме по поставленным на голосование вопросам, переданные администратору общего собрания, хранятся в системе.
ВНИМАНИЕ!
Вы можете участвовать на Собрании лично, путём заполнения формы, или выдать доверенность своему представителю (доверенность может быть нотариальная или заверенная руководителем организации по месту работы (учёбы) доверителя, или администрацией лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, или в управляющей организации, или нотариусом; доверенность от имени юридического лица выдаётся за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации).
ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» Тел.: 8 3452 56-80-70