Уважаемые собственники, приглашаем Вас принять участие в проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в порядке, установленном Жилищным законодательством РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме созывается по инициативе Управляющей компании (ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» ИНН 7204189075).

Общее собрание собственников помещений дома, по вопросам повестки собрания, проводится посредством очно-заочного голосования, путем заполнения формы прилагаемого решения.

Дата и время начала очного голосования (путем совместного присутствия собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование): 29 апреля 2025 года в 17 часов 00 минут во дворе жилого дома по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 104 корпус 2 у 1 подъезда. Дата и время начала заочного голосования, проведенного опросным путем: 30 апреля 2025 года в 19 часов 00 минут.

Дата и время окончания голосования по вопросам повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование: 15 июня 2025 года в 19 часов 00 минут.

Решение необходимо направить (передать) по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 100, оф.6, ул. Широтная, дом 100, корпус 5 - расчетно - консультационный центр; или передать курьеру при обходе.

Дата и место подсчета голосов: 16 июня 2025 года в 10 часов 00 минут по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, дом 100, оф. 6.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня Вы можете ознакомиться по адресу: г.Тюмень, ул. Широтная, дом 100, оф.6.

Повестка собрания

1. Избрание председателя, секретаря общего собрания, членов счетной комиссии, наделение их правом на подписание протокола общего собрания собственников помещений МКД.

2. Проведение капитального ремонта крыши МКД № 104 к.2 по ул. Широтной в г. Тюмени в более ранний период по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта.

3. Утверждение перечня услуг и работ по капитальному ремонту крыши МКД.

4. Утверждение предельно допустимой стоимости услуг и работ по капитальному ремонту и стоимости по проведению работ и (или) оказания услуг по техническому обследованию и разработке проектной документации (технических решений) по капитальному ремонту крыши.

5. Утверждение сроков проведения услуг и работ по капитальному ремонту и стоимости по проведению работ и (или) оказания услуг по техническому обследованию и разработке проектной документации (технических решений) по капитальному ремонту крыши МКД в 2025г.

6. Уполномочивание ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» на заключение договора, от имени собственников, на выполнение услуг и работ по капитальному ремонту и договора по проведению работ и (или) оказания услуг по техническому обследованию и разработке проектной документации (технических решений) по капитальному ремонту крыши МКД № 104 к.2 по ул. Широтной в г. Тюмени с подрядной организацией, на условиях предварительной оплаты в размере не более 30 (тридцати) процентов от стоимости выполнения работ (цены договора).

7. Утверждение источника финансирования услуг и работ по капитальному ремонту и по проведению работ и (или) оказания услуг по техническому обследованию и разработке проектной документации (технических решений) по капитальному ремонту крыши - за счет средств фонда капитального ремонта, размещаемого на специальном счете МКД № 104 к.2 по ул. Широтной в г. Тюмени.

8. Утверждение лица, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту и по проведению работ и (или) оказания услуг по техническому обследованию и разработке проектной документации (технических решений) по капитальному ремонту крыши МКД, в том числе подписывать соответствующие акты.

9. Поручить ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» обратиться в Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Тюменской области с заявлением для получения государственной поддержки (субсидии) на проведение капитального ремонта крыши МКД.

10. Предоставление собственникам право безвозмездного пользования общим имуществом многоквартирного дома, а именно фасадом, для размещения внешних блоков кондиционеров с соблюдением Требований к внешнему виду фасадов, зданий, строений, сооружений на территории города Тюмени, утвержденных Постановлением от 30.08.2019 года № 162-пк с последующими изменениями.

11. Принять решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта фасада в многоквартирном доме уполномоченным органом Тюменской области. Строительный контроль осуществить в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Строительный контроль, а именно обеспечение соблюдения требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе работ, а также несёт ответственность за качество выполненных работ подрядчик, выполняющий капитальный ремонт крыши.

12. Об открытии специального депозита и размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном депозите.

13. О выборе кредитной организации для открытия специального депозита.

14. Об определении суммы временно свободных денежных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома для размещения на специальном депозите.

15. Об определении срока размещения временно свободных денежных средств на специальном депозите.

16. О выборе представителя и предоставление ему полномочий на осуществление действий, связанных с вопросом согласования условий размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, формируемого на специальном счете, на специальном депозите.

17. Об ограждении части общего имущества МКД и порядке пользования собственниками и сторонними лицами.

18. Согласование выполнения работ по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 к.2 по ул. Широтная в г. Тюмени.

19. Утверждение стоимости оборудования и работ по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 к.2 по ул. Широтная г. Тюмень. Определение источника финансирования выполнения работ по установке системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 к.2 по ул. Широтная г. Тюмень.

20. Утверждение стоимости содержания системы видеонаблюдения (абонентской платы).

21. Включение системы видеонаблюдения в состав общего имущества многоквартирного жилого дома № 104 к.2 по ул. Широтная г. Тюмень.

22. Утверждение условий договора на установку и обслуживание системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома № 104 к.2 по ул. Широтная г. Тюмень, и наделение директора ООО «УК «Микрорайон «Тюменский» полномочиями на заключение (подписание) договора на установку и обслуживание системы видеонаблюдения в местах общего пользования многоквартирного жилого дома.

23. Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 104 к.2 по ул. Широтная в г. Тюмени.

ВНИМАНИЕ!

Вы можете участвовать на Собрании лично, путем заполнения формы, или выдать доверенность своему представителю (доверенность может быть нотариальная или заверенная руководителем организации по месту работы (учебы) доверителя, или администрацией лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, или в управляющей организации, или нотариусом; доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации).

Инициатор собрания:
ООО «УК «Микрорайон «Тюменский»
тел.56-80-70 доб.214, 215